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机构观察 - 德银:升世茂房地产目标价至23.21港元,维持“买入”评级

日期:2019-11-23 15:11:41      

       德银发表研究报告称,世茂房地产(00813)有充足可售资源,年初至今销售率逾70%,管理层预期12月销售持续强劲,全年销售将超过1750亿元人民币,相当于同比增逾75%。          该行称,虽然管理层对明年整体物业市场持审慎看法,但相信公司将继续跑赢20大同业,预计销售增长约30%,因为公司有丰富可售资源,当中约70%来自一、二线城市。            德银还称管理层预期明年毛利率将轻微下跌至约30%水平,因为较低端城市的项目售价将有所调整。该行预期公司2018及2019年盈利增长为31%及28%,在40%派息比率情况下,股息率相当于7-9%。该行将世茂房地产目标价由22.56港元升至23.21港元,维持“买入”评级,并指该股为行业首选。  

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